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当天晚上,黄天就和陈伟华约了业主面谈。
谈判地点,选在了一家高档茶馆的包厢里。
业主是个五十多岁的中年男人,姓周,看起来文质彬彬,但眼神精明。
“黄先生真是年轻有为啊。”
周先生打量著黄天,又看了看他身边的陈繁枝。
“这套房子我住的次数很少,而且从未出租过,品质在小区里也数一数二,要不是公司资金周转需要,我是真捨不得卖。”
“周先生,现在市场行情您也清楚。”
黄天不紧不慢地说,“22万是虚高,广粤尊府最近的成交价都在20万左右,而且您这套虽然楼层好,但装修已经超过五年了,很多地方需要翻新。”
“那黄先生觉得多少合適?”
“18万。”
黄天笑著砍了一刀:“最近几次法拍,小区已经有房源卖到18万了,我觉得这个价很合理。”
“黄先生,您这砍得也太狠了,法拍的都是低楼层,要么就是北向看小区內景的户型,跟我这套南向看江景的户型完全没法比。”
周先生笑的有些无奈,倒也不生气。
反正他肯定是赚的,无非就是赚多赚少。
“这样吧,21万,不能再低了。”
“19万。”
“20万,这是底价,低於这个数,我就再等等。”
黄天沉默了几秒钟,见好就收。
“可以,但中介费和税费各付各的,另外你得附赠两个车位。”
“成交。”
周先生犹豫了一下,最终爽快点头。
总价5600万。
陈繁枝在旁边听著,手心里全是汗。
5600万…
这是她这辈子听过的最大的数字。
谈妥了价格,一行人来到中介门店开始签合同。
“儘快把手续办完。”
黄天对著陈伟华吩咐道。
“好的好的,黄总放心,一定以最快的速度办妥!”
陈伟华激动得脸都红了。
这一单的佣金,够他吃两年了。
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